Lagerfläche in Lustenau – viel Platz, zentrale Lage!
Beschreibung
Großzügige Lagerfläche in Toplage!
Diese ca. 296 m² große Lagerfläche befindet sich in sehr guter Lage in Lustenau und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre betrieblichen Anforderungen. Die Fläche überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und die gute Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen und Wert auf eine zentrale Lage legen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Nutzung als Lager, Logistikfläche oder für andere gewerbliche Zwecke. Ein WC ist bereits vorhanden, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. Die Zugänglichkeit ist durch eine praktische Doppelflügeltür gewährleistet, die auch das Einbringen größerer Gegenstände erleichtert. Der Boden besteht aus geschliffenem Beton und bietet eine robuste sowie pflegeleichte Oberfläche.
Parkmöglichkeiten
Direkt vor der Lagerfläche besteht die Möglichkeit, mit einem Auto oder auch einem größeren Bus zu parken. Ideal zum Be- und Entladen – kurze Wege und unkomplizierter Zugang.
Nebenkosten
- Strom, Wasser und Gas sind direkt abzuführen - somit bestimmen Sie Ihre Betriebskosten selbst!
Verfügbarkeit
-
Mietbeginn nach Vereinbarung
Besichtigung
-
Besichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglich.
Urheberrechtlicher Hinweis
Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 388 kWh/m2a
- gültig bis 26.05.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7500 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.059,00 €
- Fläche ca. 296 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.059,00 € |
Miete: | 1.924,00 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
Umsatzsteuer: | 411,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.059,00 € |
- Provision: 7.412,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 7.412,40 €
- Vergebührung: 889,49 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 680001012
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.059,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 296 m2
- Nutzfläche ca. 296 m2
- WC 1
- HWB G, 388 kWh/m2a
- gültig bis 26.05.2035
- Max. Mietdauer 3 Jahre