Helle Büro/Praxisfläche im Herzen von Götzis!

6840 Götzis

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Bürofläche ist im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäude gelegen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle sowie den nur unweit entfernten Bahnhof ausgezeichnet. Ebenso ist der Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrtminuten erreicht.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die Geschäftsfläche teilt sich auf in 2 großzügige Büro-/Praxisräume welche durch die großen, einladenden Fensterfronten im Eingangsbereich bestechen, sowie in zwei weitere Zimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich.

Eignung

Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro-/Verkaufs-/ oder Praxisfläche. 

Heizung/Warmwasser

  • zentrale Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler in den Räumlichkeiten

Autoabstellmöglichkeiten

  • 3 Kundenparkplätze vor der Geschäftsfläche
  • 1 Tiefgaragenstellplatz (optional können mehr TG-Plätze angemietet werden)

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 10.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap