Modernes Wohn- & Gewerbeprojekt mit historischem Flair, attraktiven Kaufpreisen und Fördermöglichkeiten!
Beschreibung
EIN PROJEKT MIT GESCHICHTE – UND VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN!
In der Hofsteigstraße in Lustenau entsteht ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeprojekt des Vorarlberger Bauträgers Raumfabrik. Hier wird bestehende Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbunden.
Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die Kaufpreise starten bereits ab € 272.000.
Die zentrale Lage in Lustenau, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie der besondere Charakter des Bestands machen dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Besonders spannend für Investoren und Projektentwickler: Neben dem Erwerb einzelner Einheiten besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Projekt oder das Grundstück zu kaufen.
Sie haben eigene Ideen oder ein alternatives Nutzungskonzept? Wir sind offen für individuelle Lösungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis zu den Visualisierungen
Die dargestellten Visualisierungen zeigen ausgewählte Impressionen der geplanten Wohnanlage und verschiedener Wohneinheiten. Nicht alle Einheiten sind gesondert visualisiert. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Änderungen und Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Wohnbauförderung
Eine allfällig angeführte Wohnbauförderung wurde anhand der derzeit bekannten Daten vorläufig berechnet und stellt einen möglichen Förderkredit dar. Die tatsächliche Förderfähigkeit und Förderhöhe hängen von den geltenden Förderbestimmungen und den persönlichen Voraussetzungen ab. Die endgültige Entscheidung obliegt der zuständigen Förderstelle des Landes Vorarlberg.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Holz
- Parkett
- Parkplatz
- Solarenergie
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 06.05.2036
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 680001047
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 06.05.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand projektiert