Mehr als vier Wände - 112 m² mit Raum für Ihre Wünsche!

6890 Lustenau

Beschreibung

ALTBAUCHARME TRIFFT WOHNGEFÜHL – VIEL PLATZ FÜR NEUE LEBENSGESCHICHTEN!

Hohe Decken, großzügige Räume und gleich zwei Balkone – ein Zuhause, das begeistert!

Hier steckt mehr drin als nur Wohnraum! In der Hofsteigstraße 16 in Lustenau erwartet Sie eine besondere Wohnung, die mit ihrem individuellen Charakter und einem großzügigen Raumgefühl überzeugt.

Auf rund 112 m² Wohnfläche ist Platz für alles, was das Leben schön macht: gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und jede Menge Raum für eigene Wohnideen.

Ein echtes Plus sind die zwei Balkone mit rund 7,6 m² und 5,9 m². Ob der erste Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein gemütlicher Feierabend, hier genießen Sie Ihre ganz persönlichen Freiluftmomente.

Das Gebäude aus dem Jahr 1900 verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Lage, die Alltag und Freizeit angenehm verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ein großzügiger Fahrradabstellraum ergänzt das Angebot.

Ob Familienleben, Wohnen zu zweit oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier können Wohnträume Wirklichkeit werden.

Gerne informieren wir Sie über das Wohnprojekt und die aktuell noch möglichen Ausstattungs- und Gestaltungsvarianten.


Hinweise

Visualisierungen: Die Abbildungen zeigen unverbindliche Impressionen der geplanten Wohnanlage. Nicht alle Wohneinheiten sind dargestellt. Änderungen und Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.

Wohnbauförderung: Die angeführte Förderung wurde anhand der derzeit bekannten Daten vorläufig berechnet. Die tatsächliche Gewährung und Höhe hängen von den geltenden Förderbestimmungen und individuellen Voraussetzungen ab. Die endgültige Entscheidung obliegt ausschließlich der zuständigen Förderstelle.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Solarenergie
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 66 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 06.05.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap