Ihr Stil. Ihre Ideen. Ihr neues Zuhause.
Beschreibung
NOCH MITGESTALTEN STATT NUR EINZIEHEN – 61 m² MIT BALKON
In der Hofsteigstraße 16 in Lustenau entsteht eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet.
Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich. Das Besondere: Je nach Baufortschritt können Sie bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses noch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen.
Ob Materialien, Farben oder persönliche Ausstattungsdetails – verleihen Sie Ihrer Wohnung Ihre ganz eigene Handschrift.
Der rund 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden.
Auch die Lage überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Umgebung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ergänzt das Wohnangebot.
Ob als erstes Eigentum, neues Zuhause für zwei oder interessante Anlageimmobilie – hier investieren Sie in Wohnraum mit individuellen Möglichkeiten.
Gerne informieren wir Sie über das Wohnprojekt und die aktuell noch möglichen Ausstattungs- und Gestaltungsvarianten.
Hinweise
Visualisierungen: Die Abbildungen zeigen unverbindliche Impressionen der geplanten Wohnanlage. Nicht alle Wohneinheiten sind dargestellt. Änderungen und Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.
Wohnbauförderung: Die angeführte Förderung wurde anhand der derzeit bekannten Daten vorläufig berechnet und stellt einen möglichen Förderkredit dar. Die tatsächliche Gewährung und Höhe richten sich nach den geltenden Förderbestimmungen und individuellen Voraussetzungen. Die endgültige Entscheidung obliegt ausschließlich der zuständigen Förderstelle.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Holz
- Parkett
- Parkplatz
- Solarenergie
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 06.05.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 396.200,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 396.200,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Wohnbauförderung: 67.562,00 €
Parkplatz € 12.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 680001051
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 396.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Balkonfläche ca. 10,29 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 06.05.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand projektiert