Dein Start ins Eigentum: modern, individuell & mit Garten!

6890 Lustenau

Beschreibung

IHR GARTEN. IHR STIL. IHR ZUHAUSE

In der Hofsteigstraße 16 in Lustenau entsteht eine attraktive Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet.

Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einer Küche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Besondere: Je nach Baufortschritt haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das zu Ihrem Stil passt.

Ein echtes Highlight ist der 38 m² große Eigengarten mit rund 8 m² Terrasse. Ob gemütliche Lounge, ein kleiner Kräutergarten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Ihren eigenen Freiraum direkt vor der Tür.

Ein Parkplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.

Sichern Sie sich die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause noch persönlich mitzugestalten!

Gerne informieren wir Sie über das Wohnprojekt und die aktuell noch möglichen Ausstattungs- und Gestaltungsvarianten.


Hinweise

Visualisierungen: Die Abbildungen zeigen unverbindliche Impressionen der geplanten Wohnanlage. Nicht alle Wohneinheiten sind dargestellt; teilweise liegen mehrere Ansichten derselben Einheit vor. Änderungen und Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.

Wohnbauförderung: Die angeführte Förderung wurde anhand der derzeit bekannten Daten vorläufig berechnet und stellt einen möglichen Förderkredit dar. Die tatsächliche Gewährung und Höhe richten sich nach den geltenden Förderbestimmungen und individuellen Voraussetzungen. Die endgültige Entscheidung obliegt ausschließlich der zuständigen Förderstelle.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Holz
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Solarenergie
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 66 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 06.05.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap