Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit lediglich vier Einheiten und bietet dadurch ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zentrale und zugleich praktische Lage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie zum Bahnhof Hohenems.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss Hohenems sowie der Grenzübergang zur Schweiz befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für optimale Mobilität. Ein besonders großer Kellerraum bietet zusätzlich viel Stauraum und eignet sich ideal zur Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalen Gegenständen.
Raumaufteilung
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Ausstattung
- Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Badezimmer: Tageslichtbad vollverfliest
- Fenster/Balkontür: Fenster mit Isolierverglasung
- Beschattung: Außenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Flur, WC, Speisekammer und Küche Linoleum, Wohnräume mit Parkett
- Türen: Holztüren mit Holzzargen
Stauraum
- separates Kellerabteil
- Speisekammer in der Wohnung
Nebenflächen
Die südostseitige Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Heizung/Warmwasser
- Zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
- Warmwasseraufbereitung über Etagen-Boiler
Autoabstellmöglichkeiten
Parkplätze stehen außerhalb der Geschäftsöffnungszeiten (MO-FR 09.00 - 13.00 Uhr) vor dem Objekt zur Verfügung.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Besichtigung
Wohnungsbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Urheberrechtlicher Hinweis
Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
