Großartige Büro-/Praxisfläche in Lustenau!

6890 Lustenau ,

Beschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und hat eine Ausrichtung nach Südosten. Das Gebäude liegt verkehrstechnisch günstig im Industriegebiet Lustenau-Nord. Bahnhof und Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die Geschäftsfläche verfügt über 2 Räume,  eine vollausgestattete Einbauküche, Bad und WC.

Eignung

Die Räumlichkeiten sind für einen Bürobetrieb oder Praxis geeignet. Adaptionen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Autoabstellmöglichkeiten

Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

Heizung / Warmwasser

  • zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren
  • zentrale Warmwasserversorgung über E-Boiler

Verfügbarkeit

Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar.

 

 

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 23.01.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap